天津私家调查：离婚有一小孩房产怎么分
一、离婚有一小孩房产怎么分
在离婚案件中，关于房地产权益的划分，需要我们全面考虑多方面的因素。倘若该项房产为夫妻双方所共有，那么通常的做法将会是将其均等地分割给双方当事人，然而，在此过程中，我们也会适当考虑到子女的抚育问题。倘若其中一方承担了主要的养育责任，那么他们在房地产权益的分割上有可能会得到一些额外的照顾，以便确保孩子以及抚养方能够享有稳定的居所。
然而，这种处理方式并不是绝对的，我们还会对双方当事人的经济状况、房地产的原始取得途径等进行深入的评估与考量。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚有一小孩后房产分割该如何进行
离婚时房产分割一般遵循以下原则。若房产为夫妻共同财产，一般平均分割。如房产是一方婚前购买，登记在其名下，则该房产为其个人财产，离婚时不参与分割；但婚后共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权要求分割。
对于房产的具体分割方式，双方可协商一致，如协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产的具体情况、双方的贡献等因素综合判断。同时，还需考虑房产的实际价值、贷款情况等。在分割房产时，要确保公平合理，保障双方的合法权益。
总之，离婚房产分割较为复杂，需根据具体情况依据法律规定进行处理，以避免不必要的纠纷。
三、离婚时无房方如何争取居住权
离婚时无房方争取居住权，可从以下方面着手。若双方有约定，按约定执行。若无约定，可向法院提起诉讼。需证明自身无其他住房且生活困难，以证明居住权的必要性。同时，可考虑房屋的实际使用情况，如离婚前长期共同居住在此等。法院会综合多方面因素考量，如
离婚案中，房产划分需综合考虑多方因素。若房产为夫妻共同所有，一般均分，但会兼顾子女抚育。主要抚养方可能在分割中获额外倾斜，以保障孩子与抚养者稳定居所。然此非绝对，还需评估双方经济状况、房产来源等，确保公正合理的财产分割。
