天津婚外情取证：夫妻离婚房子婚前买的女方有权利要吗
一、夫妻离婚房子婚前买的女方有权利要吗
在夫妇离婚时，若住房为男方婚前财产，且婚后双
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、夫妻离婚房产婚前购买女方有权主张吗
婚前购买的房产，若登记在男方名下，通常情况下女方无权主张。因为该房产属于男方婚前个人财产，除非双方有特殊约定。
然而，如果婚后双方共同还贷，女方可以主张对婚后共同还贷及相应增值部分的权益。具体而言，女方可就共同还贷及增值部分要求男方给予补偿。
若房产在婚后发生了加名等变更登记行为，将其变为夫妻共同财产，那么女方就有权主张对该房产的相应份额。
总之，要根据具体情况来判断女方是否有权主张婚前购买的房产，需综合考虑房产登记情况、婚后还贷等因素。
三、夫妻离婚彩礼返还有哪些法律规定？
根据法律规定，离婚时彩礼返还需满足以下情形之一：一是双方未办理结婚登记手续；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活；三是婚前给付并导致给付人生活困难。且后两种情形需以离婚为条件。对于“生活困难”，一般是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。在具体判断时，法院会综合考虑双方共同生活时间长短、彩礼数额、当地经济状况等因素。如果符合上述情形，当事人可向法院提起诉讼，要求对方返还彩礼。但如果不符合这些条件，彩礼一般不予返还
夫妻离婚时，如果房子是男方婚前购买，且婚后没有对房产的归属进行特殊约定，一般情况下女方无权直接要求分割该房产。但如果婚后夫妻双方共同偿还了贷款，对于共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，女方有权要求男方给予补偿。
